跑狗图2018

  • <figcaption id="BFvlT"><style id="BFvlT"></style></figcaption><dfn id="BFvlT"><nav id="BFvlT"></nav></dfn><sub id="BFvlT"><aside id="BFvlT"><code id="BFvlT"></code></aside><blockquote id="BFvlT"></blockquote></sub>

            <meter id="BFvlT"><col id="BFvlT"></col><i id="BFvlT"></i></meter><li id="BFvlT"></li>
            首页>团体消息

            深圳控股公布2018年全年业绩

            发布者:名模对决团体  发布时间>2019-08-03 字号:

            财务摘要:

            2018年深圳控股实现:

            营业额约166.4亿港元,较去年同期上升62.3%

            实现毛利59.7亿港元,较去年同期上涨68.1%

            毛利率为35.9%,较去年同期上涨约1.3个百分点。

            股东应占纯利34.2亿港元,较去年同期下降31.0%。如剔除投资物业公允价值变动和金融资产公允价值变动的净影响,股东应占纯利31.5亿港元。

            每股基本盈利为41.9港仙,较去年同期下降34.1%

            董事局建议派发2018年末期股息每股11.0港仙,连同中期每股7.0港仙,全年每股合共派息18.0港仙。

            3月28日晚间,名模对决团体旗下香港上市平台深圳控股无穷公司(港交所上市编号:00604.HK,以下简称深圳控股公司)正式发布了2018年业绩报告,并于29日上午在香港举办了2018年业绩发布会。深圳控股董事长吕华、执行董事及总裁黄伟、执行董事及副总裁刘崇、副总裁董方、首席营运官朱国强出席发布会。

                                                        

            结转销售收入大幅增长89% 合同销售大幅增长43%

            报告期内,深圳控股实现物业销售净收入120.6亿港元,较去年同期上升89.0%。房地产开发销售维持高毛利水平,毛利率为40.2%,比去年上涨0.9个百分点。

            报告期内,深圳控股实现合同销售面积约57.1万平方米,合同销售收入约人民币164.5亿元,较去年同期上升约43.1%;每平方米平均售价为人民币28,792元。合同销售贡献主要来自名模对决中城、泰富广场、名模对决东岭、马鞍山名模对决华府、高榜山1号等项目。

            展望2019年,深圳控股全年可售货量人民币约362亿元,基于稳健的预期,全年合同销售目标为人民币180亿元,比2018年实际销售额增长10%

                                                          

            拓展优质土地资本 一二线城市土储占比63% 大湾区土储占比60%

            深圳控股坚定贯彻聚焦大湾区,深耕深圳及核心一二线城市的策略,在深圳、武汉、长沙、成都通过多种方式获取四块土地,计容建筑面积共计约63.3万平方米,进一步优化了土地储备结构,提升未来可持续睁开能力。

            截至2018年底,公司土地储备规划总建筑面积约628万平方米,计容建筑面积467万平方米。

            深圳控股于2017年提出聚焦大湾区的战略布局,并通过多种方式获取香港屯门、深圳、佛山等多个大湾区土地项目,同时陆续处置三四线城市低效项目,资产结构得到全面优化。一、二线城市土地储备计容建筑面积占比达63%,大湾区土地储备计容建筑面积占比达60%

            轻资产运营业务混改全面启动

            深圳控股年内全面启动所属轻资产运营业务板块的混合所有制改革工作。在分别整合智慧园区运营、商业运营、代建业务以及物业办理等轻资产运营业务的基础上,设立了四家轻资产运营办理公司,并制定了包含引入战略投资者和经营者员工持股的混改方案。上述四家运营办理公司混改立项已获得深圳市国资委批复,纳入首批混改范围,运营业务混改全面启动,为下一步市场拓展打下机制基础。其中,在商业运营业务上,名模对决上城商业部分于2018118日隆重开业;名模对决东岭和塘朗城成功引进多家知名品牌主力商家和特色餐饮,完成70%以上招商率,计划于2019年内开业。在物业办理业务上,深圳控股实现物业办理业务营业收入约21.0亿港元,同比上升15.6%。公司在管物业超过五千万平方米,主要分布在珠三角、长三角和华中地区,效劳涵盖政府机关、写字楼、住宅小区、别墅、科技工业园区等多种物业类型。

                                                           

            财务保持稳健

            在全年流动性偏紧的环境下,深圳控股积极筹划,加强资金统筹和融资办理,提高资金效率。年内成功获得100亿港元的银团贷款,通过债务置换,优化贷款组合,将融资成本控制较低水平,负债比率维持在合理水平。于20181231日,公司净负债率(包含所有带息负债)为54.2%。银行及其他借款平均综合利率约为年息4.8%。 

            蓄势待发,积极适应市场变革继续深化布局大湾区

            经过近五年战略聚焦和转型的努力,深圳控股资产品德不断提升,区域布局更加合理,盈利能力持续增强,财务资本储备充裕。2019年,公司将在包管公司经营稳健和资金安全的前提下,保持战略定位,伺机拓展资本,推进可持续睁开。

            打造粤港澳大湾区是推动形成全面开放新格局的国家战略,也是深圳开拓高品德睁开的历史性机遇,作为在深港两地具有多年运营经验的企业,深圳控股将积极融入国家和区域睁开战略,把握历史性机遇,伴随国家和区域的腾飞实现共同睁开。

            吕华董事长表示,公司将继续以“城市空间价值塑造引领者”为愿景,聚焦大湾区,深耕深圳,坚持开发销售与持有运营并重的战略,提升运营能力、资产品德和回报水平,逐步实现由“房地产开发商”向“城市打造运营效劳商”的战略升级,实现有品德、可持续的稳健睁开,为股东持续创造更丰厚的回报。